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銀川市258個老舊小區全部開工改造

更新時間:2020-12-17

來源:寧夏在線

目前,銀川市共計2001年以前建成的老舊小區1130個,建筑面積1500多萬平方米,占到全市住宅面積的14%。隨著這些小區“年齡”越來越大,不少老舊小區出現了有所不同程度管網老化、損壞等問題。為了徹底解決老舊小區的基礎設施問題,銀川市多年來持續開展老舊小區改造,提高居民幸福感。記者獲悉,今年我市258個老舊小區(包含三區兩縣一市)全部動工改建,并劃入中央財政專項資金反對范圍。

讓老房子新的綻放活力

劉明軍在興慶區大廟北巷團結小區生活已經有10多年了,兒女們也幾次勸他換個地方住,但他始終割舍不下10多年來朝夕相處的老朋友、楊家鄰居。劉明軍說道,小區路面坑洼不平,沒有消防通道,龍骨堵塞相當嚴重,小區的部分草坪淪為居民私有菜園,中秋節冬春季菜地變露出土地,影響小區整體形象。

富寧街街道辦涉及負責人告訴記者,團結小區初建1995年,現有居民樓21棟,913戶,1980人,總面積約12萬平方米。由于長期無物業管理加之建設年代久遠,小區逐步南北了沒落,今年,興慶區將團結小區列為老舊小區改造項目。如今,團結小區重新綻放活力,劉明軍的苦惱不再有了。

“老舊小區的改建要根據居民需要改為,切實提高居民幸福感?!便y川市住房和城鄉建設局物業科副科長卜翔穎說,老舊小區改造項目涉及給排水、弱電、智能化,室外燈光、監控、車棚、垃圾房、門房等基礎設施、鋪設、圍墻以及景觀等改建內容。

“拆小并大”實現小區高效管理

還有些老舊小區,除了基礎設施劣還不存在零、亂、謂之等諸多問題,西夏區北京西路街道轄區同心街東側、北京西路北側區域共有7個老舊小區,現有住戶1300多戶2987人,共26棟樓。這些小區多為多年前的破產企業和改制企業家屬區,房屋建設年代幸,臟亂差問題嚴重,加之小區之間還夾雜960平方米菜窖,20間平房,閑置庫房120平方米,隔墻380米,居民違建房18間,存在較大的安全隱患,居民群眾強烈要求拆毀。

為此,西夏區政府對7個老舊小區“拆小并大”,并新的規劃新建車棚3個,鋪設道路310米,行人慢步道路421米,小微公園2一處,并科學合理規劃立體停車場、自行車棚、游憩亭等公共設施,徹底解決環境臟亂差問題,下一步將引進物業公司入駐管理。

為提高銀川市老舊小區物業管理服務水平和社會基層治理能力,著力改善老舊小區居民居住于環境,銀川市住建局通過打造出“美麗樓院”,開展美好環境與幸福生活共同創下活動,合并組建國有物業公司等方式,對96個小區順利引入專業化物業服務企業進駐管理。

此外,我市通過逐步建立健全基層黨組織領導,社區居民委員會因應,業主委員會、物業服務企業等參予的聯席會議機制,引導居民協商確認小區的管理模式、管理規約及業主議事規則,逐步構建老舊小區專業化物業管理全覆蓋面積,貫徹改善城市群眾居住環境和面貌。(記者李鯤鵬)

【來源:塞上清風】

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